Олигархия

в мире богатства

Строительство промышленных объектов в Москве

Строительство промышленных объектов в Москве
Строительство промышленных объектов в Москве

Строить промышленные объекты в Москве очень часто стало просто невыгодно. Перспектива любого проекта зависит от спроса, от количества бизнеса, который захочет «столоваться» в том или ином индустриальном парке, а не от того, что думает на сей счет тот или иной чиновник. Город должен не придумывать выгодные ему правила игры, а стимулировать инновации, создавать для них максимально комфортные условия. А инновации невозможно плодить без активного участия науки и образования.

По практически единодушному мнению девелоперов и бизнесменов, если власть действительно хочет раскрутить маховик промышленного девелопмента, следует активнее работать с бизнесом, просчитывать последствия принимаемых решений, а не лихорадочно искать способы исправления положения, как это зачастую происходит сейчас.

Тем более что существуют положительные примеры такого взаимодействия, в частности в вопросе предоставления земельных участков. Переход на электронные торги позволил существенно упростить весь процесс. Правда, для участия в тендерах нужна аккредитация и техническое задание ад, и он пока так по-настоящему и не раскрутился - с 2011-го по 2016 год продано всего 12 земельных участков.

Дело упирается в то, что мало приобрести землю, важнее правильно определить, какое производство создавать на этом месте, удастся ли привлечь в нужном количестве квалифицированный персонал.

Создание в Москве интегрально-вертикальных комплексов сделает бизнес максимально конкурентным. Именно такая политика будет в значительной степени способствовать активному и успешному развитию промышленного девелопмента.

Менять же ситуацию надо как можно скорей, так как фронт работ огромный. Например, только в Новой Москве насчитывается 20 промзон, они занимают 20% присоединенной к столице территории, и большинству требуется редевелопмент. Чтобы процесс успешно пошел, у каждого проекта должна быть реальная экономика, четкие правила игры, не меняющиеся на протяжении длительного периода.

Причем важно привлечь не только крупный частный капитал, но и относительно небольших инвесторов. А это возможно только в случае снижения избыточных рисков этого бизнеса, во-первых, — и во-вторых, если инвестирование в эти проекты станет более выгодным делом, чем хранение средств на депозитах. Так, обеспечение площадок для девелопмента инженерными коммуникациями существенно повышает их инвестиционную привлекательность.

И вопрос номер один — преемственность политики. Проекты промышленного девелопмента длительные. И если в течение сроков их реализации несколько раз меняются правила игры, это наносит непоправимый ущерб всему бизнесу и репутации власти.

БанкиЗаймы онлайн круглосуточно – быстро, эффективно, удобно и выгодно

article thumbnail

Ни один человек не может быть полностью уверен в том, что в его жизни никогда не возникнут ситуации, при которых срочно потребуется определенная сумма денег, отсут [ ... ]


НовостиВ мае ситуация на российском финансовом рынке была стабильной

article thumbnail

Первый вице-премьер, министр финансов Антон Силуанов заявил, что Минфин не видит рисков в спаде спроса инвесторов на облигации федерального займа (ОФЗ). Об этом со [ ... ]