Олигархия

в мире богатства

Строительство промышленных объектов в Москве

Строительство промышленных объектов в Москве
Строительство промышленных объектов в Москве

Строить промышленные объекты в Москве очень часто стало просто невыгодно. Перспектива любого проекта зависит от спроса, от количества бизнеса, который захочет «столоваться» в том или ином индустриальном парке, а не от того, что думает на сей счет тот или иной чиновник. Город должен не придумывать выгодные ему правила игры, а стимулировать инновации, создавать для них максимально комфортные условия. А инновации невозможно плодить без активного участия науки и образования.

По практически единодушному мнению девелоперов и бизнесменов, если власть действительно хочет раскрутить маховик промышленного девелопмента, следует активнее работать с бизнесом, просчитывать последствия принимаемых решений, а не лихорадочно искать способы исправления положения, как это зачастую происходит сейчас.

Тем более что существуют положительные примеры такого взаимодействия, в частности в вопросе предоставления земельных участков. Переход на электронные торги позволил существенно упростить весь процесс. Правда, для участия в тендерах нужна аккредитация и техническое задание ад, и он пока так по-настоящему и не раскрутился - с 2011-го по 2016 год продано всего 12 земельных участков.

Дело упирается в то, что мало приобрести землю, важнее правильно определить, какое производство создавать на этом месте, удастся ли привлечь в нужном количестве квалифицированный персонал.

Создание в Москве интегрально-вертикальных комплексов сделает бизнес максимально конкурентным. Именно такая политика будет в значительной степени способствовать активному и успешному развитию промышленного девелопмента.

Менять же ситуацию надо как можно скорей, так как фронт работ огромный. Например, только в Новой Москве насчитывается 20 промзон, они занимают 20% присоединенной к столице территории, и большинству требуется редевелопмент. Чтобы процесс успешно пошел, у каждого проекта должна быть реальная экономика, четкие правила игры, не меняющиеся на протяжении длительного периода.

Причем важно привлечь не только крупный частный капитал, но и относительно небольших инвесторов. А это возможно только в случае снижения избыточных рисков этого бизнеса, во-первых, — и во-вторых, если инвестирование в эти проекты станет более выгодным делом, чем хранение средств на депозитах. Так, обеспечение площадок для девелопмента инженерными коммуникациями существенно повышает их инвестиционную привлекательность.

И вопрос номер один — преемственность политики. Проекты промышленного девелопмента длительные. И если в течение сроков их реализации несколько раз меняются правила игры, это наносит непоправимый ущерб всему бизнесу и репутации власти.

БанкиОткрытие счета для юридических лиц: особенности процесса

article thumbnail

Открытие расчетного счета в конкретной финансовой компании — необходимость для любого предпринимателя, который планирует принимать безналичные платежи от клие [ ... ]


ПромышленностьОАЭ: участники ОПЕК+ обсудят продление сделки в июне

article thumbnail

Москва, 20 февраля - "Вести.Экономика". ОПЕК и производители нефти, не входящие в ОПЕК, в том числе и Россия, обсудят расширение сотрудничества еще на несколь [ ... ]