Олигархия

Можно ли делать ремонт и перепланировку в ипотечной квартире

Первым делом, приобретая собственное жильё, хозяева сразу же начинают готовиться к ремонту. Неважно, в каком состоянии находится квартира, новые жильцы обязательно постараются что-либо изменить. Естественно, что масштабы планируемых к выполнению работ, могут быть самыми разными. Здесь уже всё зависит от фантазии и финансовых возможностей хозяев.

Если же квартира куплена в кредит под залог недвижимости, то следует знать нюансы проведения ремонта и перепланировки.

Перепланировка ипотечной квартиры

Подобные действия могут серьёзно отразиться на стоимости жилья в будущем. Не секрет, что результат перепланировки далеко не всегда является положительным. Банки включают в договор специальный пункт, согласно которому любые действия хозяев и ремонтные работы, которые могут повлечь за собой изменения в справке-характеристике квартиры, выполняются только после согласования с банком и соответствующими инстанциями. Самое главное, чтобы квартира, в ходе перепланировки, не потеряла изначальную стоимость. Предварительно необходимо составить точный план перепланировки и подготовить заявление о разрешении на её проведение. Самым оптимальным вариантом является заказ плана перепланировки в специализированном архитектурном бюро, у которого есть лицензия на выполнение подобных работ. Заявление на перепланировку и проект могут рассматриваться в течение нескольких дней. Дальше, после выполнения всех ремонтных работ, необходимо перепланировку узаконить и предоставить повторно документы в банк.

Ремонт в ипотечной квартире

Любые ремонтные работы в квартире выполнять можно. Независимо от того, будут ли хозяева выполнять евроремонт с использованием высококачественных материалов или просто захотят освежить обои и перестелить линолеум, нет никакой необходимости в том, чтобы ставить в известность о предстоящих действиях банк.

Сдача ипотечной квартиры в аренду

Получив кредит на покупку жилья, многие хозяева нередко принимают решение сдавать жилье в аренду. Делать это не запрещено, однако банки оставляют за собой право быть в курсе происходящих событий. Более того, жилье необходимо сдавать по всем правилам, выплачивая налог. Единственным условием является запрет на сдачу квартиры в аренду на срок, который превышает временные рамки, отведенные для погашения кредита. Запрещается ипотечную квартиру сдавать под офис.

НедвижимостьКак определить предполагаемую стоимость квартиры в будущем Приобретение квартиры является серьезным финансовым решением, которое требует тщательного изучения рынка недвижимости. Определить стоимость квартиры в перспект [ ... ]

НалогиКто может оказывать услуги таможенного декларанта Поставки товарных партий вызывают необходимость оформления различных официальных бумаг. Для того, чтобы сократить издержки, связанные с перевозками, целесообра� [ ... ]

< Предыдущая		Следующая >