Олигархия

Можно ли делать ремонт и перепланировку в ипотечной квартире

Первым делом, приобретая собственное жильё, хозяева сразу же начинают готовиться к ремонту. Неважно, в каком состоянии находится квартира, новые жильцы обязательно постараются что-либо изменить. Естественно, что масштабы планируемых к выполнению работ, могут быть самыми разными. Здесь уже всё зависит от фантазии и финансовых возможностей хозяев.

Если же квартира куплена в кредит под залог недвижимости, то следует знать нюансы проведения ремонта и перепланировки.

Перепланировка ипотечной квартиры

Подобные действия могут серьёзно отразиться на стоимости жилья в будущем. Не секрет, что результат перепланировки далеко не всегда является положительным. Банки включают в договор специальный пункт, согласно которому любые действия хозяев и ремонтные работы, которые могут повлечь за собой изменения в справке-характеристике квартиры, выполняются только после согласования с банком и соответствующими инстанциями. Самое главное, чтобы квартира, в ходе перепланировки, не потеряла изначальную стоимость. Предварительно необходимо составить точный план перепланировки и подготовить заявление о разрешении на её проведение. Самым оптимальным вариантом является заказ плана перепланировки в специализированном архитектурном бюро, у которого есть лицензия на выполнение подобных работ. Заявление на перепланировку и проект могут рассматриваться в течение нескольких дней. Дальше, после выполнения всех ремонтных работ, необходимо перепланировку узаконить и предоставить повторно документы в банк.

Ремонт в ипотечной квартире

Любые ремонтные работы в квартире выполнять можно. Независимо от того, будут ли хозяева выполнять евроремонт с использованием высококачественных материалов или просто захотят освежить обои и перестелить линолеум, нет никакой необходимости в том, чтобы ставить в известность о предстоящих действиях банк.

Сдача ипотечной квартиры в аренду

Получив кредит на покупку жилья, многие хозяева нередко принимают решение сдавать жилье в аренду. Делать это не запрещено, однако банки оставляют за собой право быть в курсе происходящих событий. Более того, жилье необходимо сдавать по всем правилам, выплачивая налог. Единственным условием является запрет на сдачу квартиры в аренду на срок, который превышает временные рамки, отведенные для погашения кредита. Запрещается ипотечную квартиру сдавать под офис.

НалогиКто может оказывать услуги таможенного декларанта Поставки товарных партий вызывают необходимость оформления различных официальных бумаг. Для того, чтобы сократить издержки, связанные с перевозками, целесообра� [ ... ]

PRКонференц-зал Авиа-плаза Нужен зал для проведения переговоров, конференции, тренинга или банкета? Авиа-плаза - лучший выбор! Это современый бизнес-парк для проведения любых мероприятий, ко [ ... ]

< Предыдущая		Следующая >