![]() |
Можно ли делать ремонт и перепланировку в ипотечной квартире |
Если же квартира куплена в кредит под залог недвижимости, то следует знать нюансы проведения ремонта и перепланировки.
Перепланировка ипотечной квартиры
Подобные действия могут серьёзно отразиться на стоимости жилья в будущем. Не секрет, что результат перепланировки далеко не всегда является положительным. Банки включают в договор специальный пункт, согласно которому любые действия хозяев и ремонтные работы, которые могут повлечь за собой изменения в справке-характеристике квартиры, выполняются только после согласования с банком и соответствующими инстанциями. Самое главное, чтобы квартира, в ходе перепланировки, не потеряла изначальную стоимость. Предварительно необходимо составить точный план перепланировки и подготовить заявление о разрешении на её проведение. Самым оптимальным вариантом является заказ плана перепланировки в специализированном архитектурном бюро, у которого есть лицензия на выполнение подобных работ. Заявление на перепланировку и проект могут рассматриваться в течение нескольких дней. Дальше, после выполнения всех ремонтных работ, необходимо перепланировку узаконить и предоставить повторно документы в банк.
Ремонт в ипотечной квартире
Любые ремонтные работы в квартире выполнять можно. Независимо от того, будут ли хозяева выполнять евроремонт с использованием высококачественных материалов или просто захотят освежить обои и перестелить линолеум, нет никакой необходимости в том, чтобы ставить в известность о предстоящих действиях банк.
Сдача ипотечной квартиры в аренду
Получив кредит на покупку жилья, многие хозяева нередко принимают решение сдавать жилье в аренду. Делать это не запрещено, однако банки оставляют за собой право быть в курсе происходящих событий. Более того, жилье необходимо сдавать по всем правилам, выплачивая налог. Единственным условием является запрет на сдачу квартиры в аренду на срок, который превышает временные рамки, отведенные для погашения кредита. Запрещается ипотечную квартиру сдавать под офис.
НалогиКто может оказывать услуги таможенного декларанта![]() Поставки товарных партий вызывают необходимость оформления различных официальных бумаг. Для того, чтобы сократить издержки, связанные с перевозками, целесообра [ ... ] |
PRКонференц-зал Авиа-плаза![]() Нужен зал для проведения переговоров, конференции, тренинга или банкета? Авиа-плаза - лучший выбор! Это современый бизнес-парк для проведения любых мероприятий, ко [ ... ] |
< Предыдущая | Следующая > |
---|