Стагнация на рынке недвижимости Украины продолжается |
Больше всего, традиционно, подешевело дорогое жилье. Но это официальные числа, которые базируются на стартовой цене. Процент падения цен определить довольно сложно, так как очень трудно отследить реальные суммы сделок. По мнению экспертов, дисконт от реальной цены квартиры в процессе торга мог достигать 10%.
Несмотря на то, что с сентября были введены ограничения наличных платежей, а с ноября - реформа оценки, сферу недвижимости это не спасло. Рынок не удалось активизировать - люди не торопились покупать квартиры до введения в силу новых правил. По данным http://rieltor.ua/flats-sale/, продажи у брокеров упали почти на 20%. Для того чтобы заинтересовать клиента, брокеры готовы делать скидки на свои услуги: уменьшить размер комиссионных от стоимости квартир, легче можно сторговаться и с продавцом квартиры. По мнению аналитиков в последние два года цены на вторичном рынке жилья относительно стабильны, а объем предложения квартир продолжает находиться на высоком уровне.
Движение средних цен в сторону увеличения наблюдалось на квартиры, расположенные на левом берегу Киева, а на правом и в Центре Киева средняя цена предложения квартир уменьшилась соответственно на 3,6 и на 5,7 процента. Увеличение средних цен на жилье наблюдалось только в Дарницком районе. Более всего уменьшилась средняя стоимость представленных к продаже квартир в Шевченковском, Соломенском, Голосеевском и Деснянском районах.
Эксперты рынка и те, кто присматривается к приобретению жилья в Киеве, убеждены, что цены на недвижимость и дальше продолжат свое падение. Пока в Киеве по-прежнему выгоднее снимать квартиру, чем покупать ее в кредит. А собрать всю сумму для покупки квартиры может далеко не каждый. Многое будет зависеть и от процентов по ипотечному кредитованию. Но пока в банках не прогнозируют уменьшения ставки. В целом же, эксперты прогнозируют, что по итогам года цена квадратного метра может опуститься еще на несколько процентных пунктов.
НалогиКто может оказывать услуги таможенного декларанта Поставки товарных партий вызывают необходимость оформления различных официальных бумаг. Для того, чтобы сократить издержки, связанные с перевозками, целесообра [ ... ] |
НедвижимостьКак определить предполагаемую стоимость квартиры в будущем Приобретение квартиры является серьезным финансовым решением, которое требует тщательного изучения рынка недвижимости. Определить стоимость квартиры в перспект [ ... ] |
< Предыдущая | Следующая > |
---|